Vertretung der Eigentümergemeinschaft in Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung
Erstellung einer Vorausschau (Objektbudgetierung und Bildung von Rücklagen), der Jahresabrechnung und ggf. einer Abrechnung über Heiz-und Warmwasserkosten (gemäß den Richtlinien der ÖNORM A 4000)
Überprüfung der Betriebskosten
Beauftragung der Erstellung eines Energieausweises
Verarbeitung des Zahlungskreislaufs: Entgegennahme, Prüfung und Bezahlung von Rechnungen des Gebäudes
Abwicklung von Versicherungsschäden
Einholung von Kostenvoranschlägen sowie Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- oder Verbesserungsangelegenheiten
Abhaltung von Eigentümerversammlungen
Betreuung von Mieter/innen, des Mängelmanagements sowie Korrespondenz mit dem/r Eigentümer/in des Gebäudes
Erstellung und Abschluss sowie Vergebührung von Mietverträgen
Erstellung einer Betriebskostenabrechnung und Jahresabrechnung
Versand von Vorschreibungen sowie Überprüfung der monatlichen Einnahmen (ggf. Versand von Mahnungen)
Einreichen von Steuern und Abgaben (Umsatzsteuerverrechnung, Umsatzsteuer- und Einkommensteuererklärung)
Unterstützung bei Rechtsangelegenheiten: Mietzins- und Räumungsklagen
Koordination von Hausbesorgern/innen: Abschluss von Verträgen, Lohnverrechnung
Abwicklung von Versicherungsschäden
Beauftragung von laufenden Instandhaltungen der Liegenschaft und notwendigen Reparaturen
Wirtschaftliche Beratung bei der Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien
Langjährige Zusammenarbeit mit Maklern/innen
Übernahme und Übergabe von Bestandsflächen
